VIA LICENGO CASTELVERDE (CR)

Villa di pregio sita a Castelverde, Via Licengo, Antico cascinale ad uso agricolo. Antico cascinale ad uso residenziale di recente totale ristrutturazione sviluppato su due piani con casa padronale su tre piani; cortile interno al cascinale, pavimentato parte in acciottolato, parte a prato verde ove è contenuta la piscina; Area a sud, comprendente ampio giardino con prato, piante di varie essenza, locale attrezzi e laghetto naturale; campo da tennis, ampio parcheggio e frutteto posto a nord. La casa padronale è sviluppata su tre piani: due piani abitabili e il secondo piano parte abitabile e parte adibito a soffitta. Al piano terra ampio ingresso a doppia altezza con balconata, salotti vari, cucina, dispensa e servizi igienici. Al piano primo camere da letto, salotti, servizi e spogliatoi. Al secondo piano appartamento di tre stanze con servizio e soffitte. Altra unità immobiliare, su due piani, composta da: soggiorno, cucina e bagno al piano terra, tre camere con bagno al primo piano. Alloggio del custode su due piani composto da tre locali più servizio. Unità ad uso commerciale, su due piani: al piano terra sala meeting a doppia altezza con servizi e ufficio con servizio; al piano primo salone con archivio. In angolo nord-est scala di accesso alla torre ottagonale a più piani. In lato ovest, a piano terra, due autorimesse e locali tecnici. Al primo piano sala di lettura con archivio e servizio, sala pluriuso, sala giochi e palestrina balconata sulla piscina coperta e scala di accesso all’altra torre a forma ottagonale a più piani. A nord, piano terra, ampio portico e camera-magazzino, androne carraio per accesso al parcheggio e campo da tennis In angolo sud-est piccola chiesetta ora sconsacrata. Classe energetica villa di pregio “G” Eph 293,84 kwh/mqanno.; classe energetica Fg. 14 mapp. 10 sub 506 “G” Eph 96,49 Kwh/mqanno. Antico cascinale ad uso agricolo sviluppato su due piani, mentre la casa padronale è su tre piani; al centro del lotto si trova un fabbricato per funzioni produttive connesse alle attività agricole di un piano fuori terra; Edifici perimetrali destinati a stalla, portici, locali di sgombero, pollai. In una porzione degli stessi (porzione opposta alla casa padronale) è stato ricavato l’alloggio del custode; Cortile interno al cascinale pavimentato parte in cemento/ghiaia, parte a prato incolto; Presenza di 2 silos vicini al fabbricato centrale e 1 silo verso un rustico esterno ai corpi principali. Al complesso si accede da strada campestre privata, attraverso aperture carraie/pedonali. A nord si sviluppa la casa padronale (tre unità abitative) sviluppata su tre piani di cui piano terra e piano primo adibiti ad abitazione, mentre il secondo piano è adibito a sottotetto. L’intero immobile risulta in parte crollato ed in parte in grave stato manutentivo, pertanto inagibile. Gli edifici perimetrali a nord, di due piani fuori terra, sono destinati a stalla e portici a piano terra, mentre al primo sono posti i fienili. A est due locali di sgombero sempre di due piani, e in fronte a questi due silos di pianta circolare. Poco distante portico ad un piano fuori terra. A sud tre unità collabenti, completamente crollate e inagibili, e rustici destinati a pollai e fienili. A sud ovest unità immobiliare destinata ad alloggio custode, su due piani, composta da soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto a piano terra, due camere con bagno a piano primo. A ovest portico di un piano fuori terra. Il fabbricato centrale è costituito da un solo piano fuori terra, ed è destinato principalmente a stalla e sala mungitura. Tutto il complesso presenta un grave stato manutentivo.

DATA ASTA:23/09/2021

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Dettagli Immobile

Codice Immobile: 23/09/21-Cre127/13

Categoria: Villa

Spese Condominiali:

Camere: 0

Mq: 5067

Citta: Castelverde – (Cremona)

Prezzo: 328120 Euro

Locali: 20

Bagni: 6

Classe Energetica: F

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