VIA CORTONESE PERUGIA

Complesso immobiliare composto da 2 fabbricati siti a Perugia, Via Cortonese, e destinati a vendita auto/moto-officina oltre a corte esterna di pertinenza: Cespite 1: aggregato edilizio, composto dal piano seminterrato di un fabbricato condominiale edificato nel 1970 (condominio di via Adriana 14/16), il quale è occupato attualmente da una attività di rivendita di auto, lo stesso distribuito in compartimenti funzionali destinati a salone esposizione con annessi uffici e servizi, un magazzino ricambi soppalcato, un archivio ed infine una ampia zona officina in collegamento con il resto, il cui accesso è regolato da una rampa carrabile. Per quanto riguarda la zona esposizione/uffici, la stessa è accessibile dalla corte esclusiva perimetrata part.316, comune anche all’altra consistenza adiacente particella n.1539 ove è insediata attualmente la rivendita moto. Internamente alla zona esposizione, si ha una superficie orizzontale, “open space”, una zona tramezzata ospitante gli uffici vendita e servizi igienici, una zona magazzino ricambi dotata di soppalco metallico ed infine un corridoio di collegamento che conduce all’interno della zona officina. La zona officina, è rappresentata da uno spazio entroterra di circa mq.445, dall’altezza utile di circa mt.4,00, con accesso dalla corte esterna condominiale. Cespite 2: La struttura in elevazione è distribuita da cielo a sottosuolo per due piani, di cui uno pressoché interrato; mentre quello fuori terra consta di una copertura piana carrabile, uso lastrico solare. Il livello interrato attualmente occupato da moto officina, trova ingresso mediante una rampa carrabile a scendere la quale sfocia in un ampio locale cieco uso “uffici accettazione” che è adiacente allo spazio di riparazione, ove si intercludono un locale igienico, un magazzino ricambi ed un cavedio. Il livello fuori terra, attualmente adibito ad esposizione e vendita moto, rimane rialzato rispetto al piano viabile della corte bitumata, ed è caratterizzato da una superficie a pianta regolare di circa mq.220, non divisa da tramezzature. Il lastrico solare, rappresenta l’ultimo livello di piano facente capo alla costruzione e costituito da una superficie piana di circa mq.266, pavimentata e perimetrata. Oltre ai sedimi dei fabbricati costruiti, il complesso edilizio è dotato di una residuale corte scoperta, capace di garantire il parcamento dei mezzi, il carico e lo scarico delle merci, ovvero la logistica di tutta l’attività di rivendita ed officina ivi svolta. Tale attinenza esclusiva, ha una superficie bitumata di circa mq.439.

DATA ASTA: 28/09/2021

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Dettagli Immobile

Codice Immobile: 28/09/21-Per16/15

Categoria: Stabile / Palazzo

Spese Condominiali:

Camere: 0

Mq: 445

Citta: Perugia – (Perugia)

Prezzo: 760293 Euro

Locali: 7

Bagni: 2

Classe Energetica: F

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