Molte sono le aste immobiliari che vanno deserte, nonostante la convenienza economica e la possibilità di fare veri affari. Ma quali sono le cause di queste sensazioni che allontanano il pubblico dalle aste immobiliari? I principali motivi sarebbero legati al linguaggio tecnico e troppo legale dei documenti d’asta, i bizantinismi delle procedure e le complessità […]

La partecipazione ad un’asta immobiliare senza incanto richiede particolare attenzione nella fase della presentazione dell’offerta. Per partecipare a un’asta con modalità telematica è necessario presentare l’offerta compilando i campi presenti sul Portale delle vendite pubbliche. Per depositare correttamente l’offerta occorre dotarsi di firma digitale e della PEC. L’offerta deve essere sottoscritta digitalmente dal soggetto che […]

Le aste immobiliari sono una opportunità nel caso si voglia acquistare la prima casa o un immobile a scopo investimento. Dopo aver analizzato gli annunci e il ruolo dei custodi giudiziari vediamo quante tipologie di aste ci sono. Premettendo che nell’avviso di vendita deve essere indicata la specifica modalità dell’asta telematica, le tipologie di aste […]

Il custode giudiziario è il soggetto al quale il giudice delle esecuzioni affida l’incarico di conservare, amministrare e gestire il bene pignorato in sostituzione del debitore esecutato. L’amministrazione del bene pignorato comporta per il custode l’obbligo di curarne gli aspetti di natura patrimoniale, tra i quali l’incasso dei canoni di locazione. Al custode giudiziario spetta, […]

Vuoi partecipare ad una asta immobiliare? La prima cosa da sapere è che può partecipare all’asta qualunque persona fisica, società o enti ad eccezione del debitore. Gli avvisi di vendita e l’elenco dei beni all’asta vengono pubblicati: Pubblicazione sul portale del Ministero della Giustizia, nell’area pubblica denominata “portale delle vendite pubbliche”; Pubblicazione su appositi siti […]

Guadagnare con l’asta immobiliare si può. Se sei intenzionato ad acquistare un immobile tramite l’asta immobiliare e a trarre un guadagno dal tuo investimento, ti invitiamo a seguire alcune importanti regole, o meglio consigli di Luffarelli Aste Immobiliari.   Valuta l’andamento del mercato immobiliare Un fattore da tenere in considerazione è l’andamento del mercato immobiliare. […]